خرید خانه در اردبیل ؛ نکاتی که ضروری است بدانید - مجله پیامک مسعود

جهت دریافت خدمات بازسازی مطب با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. از طراحی پلن بازسازی تا اجرای جز به جز بازسازی منزل، ویلا و ساختمان اداری تخصص ماست.

شهر اردبیل در شمال غربی ایران در نزدیکی مرز جمهوری آذربایجان است. این شهر علاوه بر دارا بودن جاذبه های تاریخی و فرهنگی از زیبایی های طبیعی فراوانی نیز برخوردار است؛ چنانکه آب و هوای مطلوب و مناظر چشم نواز آن باعث شده است بسیاری از گردشگران همیشگی این شهر، مایل به خرید خانه در اردبیل باشند تا ضمن تفریح از پرداخت اجاره های سرسام آور سوییت ها و اقامتگاه ها در امان بمانند. خبرنگاران اینبار در محله گردی خود به اردبیل قدم گذاشته است. با ما همراه باشید تا ظرفیت های خرید ملک در این شهر را به شما معرفی کنیم.

دسترسی به اردبیل

اردبیل از شهرهایی است که با وسایط نقلیه گوناگون می توانید به آن سفر کنید. تقریباً از تمامی مراکز استان ها به طور مستقیم به اردبیل، اتوبوس وجود دارد. ترمینال مسافربری اردبیل در ابتدای ورودی شهر از سمت جاده سرچم قرار گرفته و فاصله زیادی با مرکز شهر ندارد.

فرودگاه اردبیل در 11 کیلومتری شمال شرقی این شهر و با فاصله زیادی از مرکز شهر اردبیل قرار گرفته است. از مبدا این فرودگاه به مقصد تهران، مشهد، استانبول، جده و نجف پرواز انجام می گردد.

آب و هوا و پوشش گیاهی اردبیل

رطوبت دریای خزر دلیل به وجود آمدن جنگل های متراکم در اردبیل است. منطقه جنگلی فندقلو که از آن با عنوان بهشت اردبیل نیز یاد می گردد پوشیده از درختان فندق وحشی است و زیستگاه گیاهان دارویی متعدد و متنوع است. اقلیم کوهستانی و وجود رشته کوه پوشیده از برف سبلان، دلیل سرمای شهر اردبیل است. بهترین فصل برای سفر به اردبیل تابستان است اما اگر به تفریحات زمستانی نیز علاقه مندید، اردبیل در زمستان نیز جذابیت خاص خود را دارا است.

مراکز خرید اردبیل

بازار اردبیل در قلب این شهر یکی از اصلی ترین مراکز خرید اردبیل است که علاوه بر کاربری تجاری، با راسته ها و سراهای متعدد خود جذابیت های تاریخی و فرهنگی فراوانی نیز دارد.

شورا سنتر اردبیل با 550 واحد تجاری در نزدیکی دریاچه شورابیل و در منطقه نمونه گردشگری شورابیل در سال 1384 تاسیس شده است و اقلام متنوع داخلی و خارجی در این مجتمع تجاری به فروش می رسد؛ بنابراین طیف وسیعی از انتخاب ها را در مرکز خرید شورا سنتر خواهید داشت.

مجتمع تجاری الماس نیز در 12 طبقه تجاری و اداری، فروشگاه های لوکس متعددی را در خود جای داده است. پوشاک، کیف و کفش، صنایع دستی و لوازم خانگی و تزیینی از اقلامی است که می توانید از این مجتمع خریداری کنید.

بافت مسکونی و قیمت ملک در اردبیل

قیمت ملک در محله های جنوب و جنوب غرب اردبیل نسبت به محله های شمالی آن بالاتر است. به طور کلی محله های اردبیل را می توان به چهار دسته تقسیم کرد. دسته اول که محلات شش گانه نام دارند، محله هایی با بافت مسکونی و تجاری هستند که از مرکز تا شمال شهر اردبیل قرار گرفته اند. این محله ها نسبتا تاریخی بوده و از این رو مشمول محدودیت ساخت و ساز هستند. علاوه بر بافت اداری و تجاری که محلات شش گانه دارند، برگزاری مراسم ها و تجمعات مردمی نیز تردد در این محدوده ها به ویژه محله های مرکزی را بیشتر نموده است.

دسته دوم محله هایی هستند که از مرکز تا جنوب اردبیل قرار گرفته اند و توسعه آن ها از زمان استان شدن اردبیل در دهه 70، شکل رسمی به خود گرفته است و اکنون به عنوان محله های لوکس این شهر تلقی می شوند. می توان از محله هایی مانند شهرک آزادگان، آزادی، حافظ، محله مسجد قدس، محدوده ایستگاه سرعین و شهرک دادگستری به عنوان بهترین محله های اردبیل نام برد که تقریبا همگی در این محدوده قرار دارند. در این محله ها واحدهای مسکونی کمتر از 90 متر مربع به سختی یافت می گردد.

دسته سوم یا شهرک هایی مانند سبلان و زرناس هستند که در چند سال گذشته ساخته شده اند یا شهرک های مانند شهرک نادری هستند که در خارج از شهر قرار دارند. جالب است بدانید که قیمت ملک در اردبیل از قانون یا قرارگیری در محله خاصی پیروی نمی کند؛ به عنوان مثال اگرچه شهرک نادری در خارج از شهر قرار گرفته است و رفت و آمد به آن نسبتا سخت است، اما به دلیل ارتفاع زیاد این منطقه، مناظر طبیعی و مجاورت آن با دریاچه شورابیل قیمت ملک در آن بالا است. با بودجه پایین تر می توان در شهرک های رضوان، نادری و کارشناسان واحد مسکونی پیدا کرد.

محله های حاشیه اردبیل مانند سلمان آباد، میراشرف، دانش آباد، کاظم آباد، حسن آباد به عنوان محله های دسته چهارم، از محدوده های ارزان ملکی هستند. با این اوصاف خرید خانه در اردبیل نیازمند یک انتخاب صحیح است. برای اطلاع دقیق و جامع از قیمت خرید خانه در اردبیل می توانید از مشاوران املاک دلتا یاری بگیرید. برای مشاهده قیمت ها اینجا کلیک کنید.